Estimation théorique
Rue des Hirondelles,84130 Le Pontet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hirondelles,84130-Le Pontet indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-21 | 184 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 82 | 277 | 267000€ | 3256€ |
2020-12-03 | 184 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 90 | 353 | 217000€ | 2411€ |
2019-06-11 | 142 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 204 | 344 | 60000€ | 294€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 110 | 200 | 193000€ | 1755€ |
2022-03-15 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 164 | 280000€ | 2333€ |
2021-10-27 | 18 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 191 | 887 | 263000€ | 1377€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 306 | 110000€ | 1667€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU PRE AU CLERC | 5 | 97 | 229 | 181800€ | 1874€ |
2021-05-28 | 1 | RUE GERMINAL | 5 | 86 | 378 | 215400€ | 2505€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 98 | 394 | 174000€ | 1776€ |
2021-09-01 | 33 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 130 | 670 | 287100€ | 2208€ |
2021-04-26 | 3 | RUE EDGAR DEGAS | 5 | 85 | 274 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-06 | 128 | CHE DES AGASSINS | 4 | 74 | 174 | 205000€ | 2770€ |
2022-10-14 | 30 | BD EMILE ZOLA | 5 | 85 | 229 | 230000€ | 2706€ |
2019-09-03 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 85 | 405 | 185000€ | 2176€ |
2023-01-30 | 28 | BD EMILE ZOLA | 5 | 92 | 362 | 225000€ | 2446€ |
2022-01-12 | 8 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 94 | 346 | 220000€ | 2340€ |
2023-04-21 | 6 | BD DE LONGCHAMP | 5 | 117 | 625 | 289700€ | 2476€ |
2020-11-24 | 9001 | LOT LES ORCHIDEES IV | 5 | 96 | 286 | 217900€ | 2270€ |
2020-05-20 | 9001 | LOT LES ORCHIDEES IV | 5 | 96 | 283 | 226300€ | 2357€ |
2019-12-11 | 9001 | LOT LES ORCHIDEES IV | 5 | 96 | 221 | 85000€ | 885€ |
2022-07-08 | 7 | AV HENRI MATISSE | 6 | 100 | 345 | 260200€ | 2602€ |
2021-10-15 | 5 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 89 | 426 | 245000€ | 2753€ |
2019-12-13 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 56 | 0 | 160000€ | 2857€ |
2019-06-25 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 146 | 0 | 120000€ | 822€ |
2020-09-14 | 23 | AV HENRI MATISSE | 6 | 113 | 223 | 203000€ | 1796€ |
2019-07-18 | 27 | AV HENRI MATISSE | 4 | 86 | 257 | 180000€ | 2093€ |
2019-09-30 | 12 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 114 | 458 | 232000€ | 2035€ |
2022-09-26 | 12 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 114 | 458 | 308200€ | 2704€ |
2021-06-29 | 16 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 89 | 231 | 218000€ | 2449€ |
2022-01-31 | 5 | RUE LOUIS POUZOL | 3 | 70 | 333 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DES VILLAS | 4 | 130 | 510 | 403300€ | 3102€ |
2021-04-12 | 2 | RUE BOTTICELLI | 5 | 96 | 281 | 220000€ | 2292€ |
2020-06-15 | 7 | RUE LOUIS POUZOL | 4 | 67 | 528 | 195000€ | 2910€ |
2022-09-07 | 12 | RUE CHARLOUN RIEU | 5 | 104 | 481 | 283500€ | 2726€ |
2020-11-12 | 11 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 120 | 434 | 181000€ | 1508€ |
2022-05-18 | 7 | RUE DES VILLAS | 6 | 146 | 884 | 410000€ | 2808€ |
2022-04-08 | 20 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 96 | 500 | 646505€ | 6734€ |
2019-07-22 | 32 | AV HENRI MATISSE | 5 | 120 | 309 | 168000€ | 1400€ |
2020-04-17 | 25 | AV FRANCOIS LASCOUR | 3 | 79 | 158 | 125000€ | 1582€ |
2022-08-22 | 21 | RUE BOTTICELLI | 5 | 96 | 230 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-19 | 6 | RUE MICHEL ANGE | 4 | 90 | 267 | 238000€ | 2644€ |
2020-03-12 | 12 | RUE THEODORE AUBANEL | 3 | 56 | 277 | 225000€ | 4018€ |
2021-06-03 | 664 | CHE DU RHONE | 5 | 117 | 1081 | 268000€ | 2291€ |
2022-03-24 | 22 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 2187 | 577705€ | 5777€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DES VILLAS | 5 | 101 | 0 | 338812€ | 3355€ |
2020-11-03 | 5 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 108 | 335 | 165000€ | 1528€ |
2020-03-11 | 3 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 95 | 303 | 170000€ | 1789€ |
2023-02-15 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 97 | 237 | 195000€ | 2010€ |
2021-10-06 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 80 | 267 | 182600€ | 2283€ |
2022-10-26 | 8 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 64 | 318 | 170000€ | 2656€ |
2021-08-05 | 43 | RUE BOTTICELLI | 5 | 90 | 254 | 228600€ | 2540€ |
2023-04-24 | 23 | BD DE LONGCHAMP | 4 | 100 | 764 | 250000€ | 2500€ |
2021-09-03 | 664 | CHE DU RHONE | 4 | 124 | 1163 | 344500€ | 2778€ |
2021-04-26 | 38 | RUE BENOIT XII | 6 | 116 | 239 | 267500€ | 2306€ |
2022-03-21 | 36 | RUE BENOIT XII | 5 | 88 | 239 | 255000€ | 2898€ |
2020-09-15 | 45 | RUE BOTTICELLI | 5 | 97 | 251 | 175000€ | 1804€ |
2022-06-13 | 27 | AV FRANCOIS LASCOUR | 6 | 180 | 732 | 390000€ | 2167€ |
2019-12-03 | 32 | RUE BENOIT XII | 6 | 131 | 368 | 275500€ | 2103€ |
2020-07-10 | 3 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 107 | 257 | 217000€ | 2028€ |
2021-09-30 | 6 | BD FLEURI | 5 | 124 | 266 | 267000€ | 2153€ |
2022-06-20 | 1 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 128 | 503 | 289000€ | 2258€ |
2021-09-17 | 13 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 107 | 291 | 231500€ | 2164€ |
2022-03-07 | 4 | BD EMILE ZOLA | 4 | 107 | 612 | 256450€ | 2397€ |
2021-07-23 | 16 | RUE CLEMENT V | 6 | 114 | 260 | 210000€ | 1842€ |
2021-04-29 | 7 | RUE BENOIT XII | 4 | 88 | 350 | 227000€ | 2580€ |
2022-09-29 | 23 | RUE DU LUBERON | 4 | 78 | 26 | 121000€ | 1551€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU MONT VENTOUX | 5 | 88 | 134 | 150000€ | 1705€ |
2020-08-11 | 27 | BD DE LONGCHAMP | 5 | 120 | 775 | 325400€ | 2712€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DU MONT VENTOUX | 3 | 72 | 180 | 198000€ | 2750€ |
2019-05-14 | 53 | AV THEOPHILE DELORME | 5 | 130 | 210 | 70000€ | 538€ |
2023-04-15 | 1 | RUE DE LA SORGUE BLEUE | 4 | 85 | 450 | 225500€ | 2653€ |
2020-02-10 | 13 | RUE CLEMENT V | 5 | 101 | 241 | 200000€ | 1980€ |
2021-07-28 | 54 | RUE PANISSET | 7 | 90 | 127 | 186000€ | 2067€ |
2023-03-06 | 54 | RUE PANISSET | 7 | 90 | 127 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-27 | 7 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 500 | 214975€ | 2500€ |
2021-10-07 | 12 | BD FLEURI | 6 | 130 | 703 | 350000€ | 2692€ |
2023-03-09 | 26 | RUE BENOIT XII | 5 | 88 | 385 | 260000€ | 2955€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DE LA SORGUE BLEUE | 5 | 91 | 376 | 249000€ | 2736€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DES LETTRES DE MON MOULIN | 5 | 99 | 286 | 150000€ | 1515€ |
2021-05-06 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 324 | 213000€ | 2663€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DU LUBERON | 2 | 51 | 38 | 125000€ | 2451€ |
2022-11-16 | 20 | RUE BENOIT XII | 5 | 101 | 296 | 265000€ | 2624€ |
2020-12-11 | 30 | BD DE LONGCHAMP | 3 | 85 | 690 | 250000€ | 2941€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DE LA SORGUE BLEUE | 5 | 84 | 439 | 200000€ | 2381€ |
2021-12-28 | 22 | RUE BENOIT XII | 5 | 88 | 385 | 286240€ | 3253€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DU MONT VENTOUX | 3 | 56 | 95 | 177250€ | 3165€ |
2022-11-17 | 17 | RUE DES CONTES DU LUNDI | 4 | 83 | 503 | 322760€ | 3889€ |
2022-09-13 | 5 | RUE CLEMENT V | 5 | 114 | 375 | 257000€ | 2254€ |
2021-12-03 | 12 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 80 | 387 | 228500€ | 2856€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU MONT VENTOUX | 4 | 45 | 81 | 105100€ | 2336€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DES LETTRES DE MON MOULIN | 5 | 121 | 352 | 209600€ | 1732€ |
2020-09-04 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 544 | 200000€ | 2740€ |
2020-01-08 | 52 | RUE PANISSET | 3 | 48 | 89 | 115000€ | 2396€ |
2022-05-10 | 52 | RUE PANISSET | 3 | 48 | 89 | 167714€ | 3494€ |
2021-04-09 | 443 | CHE DU RHONE | 4 | 127 | 484 | 65000€ | 512€ |
2022-02-11 | 443 | CHE DU RHONE | 4 | 127 | 484 | 220000€ | 1732€ |
2023-03-01 | 1 | BD ALFRED DE MUSSET | 5 | 140 | 332 | 225000€ | 1607€ |
2022-01-20 | 1 | RUE CLEMENT V | 6 | 114 | 397 | 230000€ | 2018€ |
2019-07-18 | 4 | RUE CLEMENT VI | 5 | 101 | 260 | 242350€ | 2400€ |
2019-06-24 | 7 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 85 | 332 | 215000€ | 2529€ |
2022-08-12 | 2 | RUE DES CONTES DU LUNDI | 5 | 100 | 414 | 127000€ | 1270€ |
2021-06-12 | 2 | RUE DES CONTES DU LUNDI | 5 | 100 | 414 | 232450€ | 2325€ |
2021-11-16 | 23 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 92 | 440 | 240000€ | 2609€ |
2022-03-30 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 129 | 351 | 277780€ | 2153€ |
2019-12-23 | 9 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 5 | 111 | 281 | 172000€ | 1550€ |
2021-10-28 | 8 | RUE JEAN GIONO | 4 | 120 | 548 | 268300€ | 2236€ |
2019-09-26 | 9 | RUE LA MULE DU PAPE | 4 | 96 | 190 | 190600€ | 1985€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DES LETTRES DE MON MOULIN | 6 | 115 | 280 | 255500€ | 2222€ |
2020-02-27 | 17 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 5 | 102 | 271 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-11 | 44 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 96 | 215 | 249000€ | 2594€ |
2020-06-15 | 45 | AV FRANCOIS LASCOUR | 5 | 100 | 427 | 200000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 45 | AV FRANCOIS LASCOUR | 5 | 100 | 427 | 250000€ | 2500€ |
2019-10-01 | 25 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 68 | 384 | 145000€ | 2132€ |
2019-07-16 | 15 | AV GUILLAUME DE FARGIS | 4 | 102 | 237 | 239000€ | 2343€ |
2020-10-14 | 71 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 130 | 418 | 362600€ | 2789€ |
2022-04-27 | 80 | RUE PANISSET | 4 | 90 | 300 | 213750€ | 2375€ |
2023-03-15 | 52 | AV GUSTAVE GOUTAREL | 3 | 45 | 103 | 136600€ | 3036€ |
2021-09-16 | 6 | RUE LA MULE DU PAPE | 4 | 80 | 325 | 223000€ | 2788€ |
2021-02-15 | 12 | CITE LOUIS GRAS | 4 | 61 | 370 | 160000€ | 2623€ |
2021-08-24 | 10 | RUE JEAN XXII | 5 | 124 | 278 | 272100€ | 2194€ |
2022-05-23 | 16 | CITE LOUIS GRAS | 4 | 60 | 340 | 229000€ | 3817€ |
2020-12-23 | 28 | RUE LOUIS POUZOL | 3 | 62 | 300 | 118000€ | 1903€ |
2020-12-09 | 1 | BD MARCEL PAGNOL | 5 | 110 | 431 | 225000€ | 2045€ |
2019-12-17 | 62 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 356 | 270000€ | 2250€ |
2023-05-23 | 10 | RUE LA MULE DU PAPE | 4 | 80 | 263 | 257730€ | 3222€ |
2019-09-16 | 7 | RUE JEAN XXII | 5 | 121 | 252 | 193000€ | 1595€ |
2023-05-10 | 17 | AV ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 741 | 300000€ | 2804€ |
2019-12-31 | 40 | AV THEOPHILE DELORME | 4 | 79 | 125 | 128960€ | 1632€ |
2019-10-11 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2023-04-14 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 188000€ | 2186€ |
2020-02-05 | 11 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 97 | 0 | 170000€ | 1753€ |
2021-11-29 | 12 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 86 | 0 | 204470€ | 2378€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 97 | 0 | 202500€ | 2088€ |
2020-10-22 | 16 | RUE ETIENNE JODELLE | 5 | 97 | 0 | 235500€ | 2428€ |
2021-10-27 | 16 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 86 | 0 | 176000€ | 2047€ |
2022-07-11 | 18 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 97 | 0 | 223380€ | 2303€ |
2020-11-30 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2022-01-25 | 19 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2019-05-17 | 19 | RUE PIERRE DE RONSARD | 5 | 97 | 0 | 162000€ | 1670€ |
2019-07-03 | 2 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 175000€ | 2035€ |
2021-11-08 | 23 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 97 | 0 | 233000€ | 2402€ |
2019-08-06 | 28 | RUE DE LA PLEIADE | 4 | 86 | 0 | 175000€ | 2035€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 97 | 0 | 184100€ | 1898€ |
2021-07-07 | 4 | RUE JEAN DORAT | 4 | 86 | 0 | 225570€ | 2623€ |
2020-05-23 | 5 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 0 | 134000€ | 1558€ |
2022-04-29 | 5 | RUE REMY BELLEAU | 4 | 86 | 0 | 201550€ | 2344€ |
2022-09-23 | 7 | RUE JEAN DORAT | 5 | 97 | 0 | 212000€ | 2186€ |
2019-10-28 | 9 | IMP JEAN DORAT | 5 | 97 | 0 | 190000€ | 1959€ |
2021-05-10 | 12 | RUE INNOCENT VI | 4 | 88 | 315 | 180100€ | 2047€ |